De allra flesta vill äga sin bostad om de får välja, men verkligheten kan vara krass. I praktiken är det någon form av hyresbostad som gäller för tre av tio när de ska byta boende och för unga vuxna är skillnaden än mer påtaglig mellan bostadsdrömmen och vad det sedan blir när tankarna måste konkretiseras.

I åldersgruppen 18-34 är det hyresrätt, studentboende, ungdomsbostad, eller korttidskontrakt som gäller för fler än fyra av tio när de funderar på eller planerar att byta bostad. Samtidigt är det egentligen bara en av tio som vill ha dessa boendeformer om de fritt får välja.

Regeringens förslag att minska kravet på kontantinsats och amorteringar kan underlätta inträdet på marknaden, men bara delvis. I praktiken kommer också många bostadsköpare att skuldsätta sig mer, menar Anders Hansson, privatekonom på Sparbanken Skåne.

Det blir lättare att belåna sig högre och med en lägre amorteringstakt sjunker heller inte skulden lika snabbt. Detta påverkar den totala lånekostnaden och ökar också risken för enskilda hushåll kring oförutsedda händelser, säger Anders Hansson.

Bostadspriserna i Skåne har fördubblats sedan 2008.

- Det kommer fortfarande att ta tid att skapa de ekonomiska förutsättningarna för ett bostadsköp. Regeringens förslag sänker tröskeln men sätter också fingret på avvägningen mellan sparande och lån i en sund hushållsekonomi., säger Joanna Ulfsdotter Johnsson, även hon privatekonom på Sparbanken Skåne.

Var femte drömmer om att bo utomlands

Undersökningen som Novus genomfört bland 1 100 skåningar i åldrarna 18-84 visar också att åtta av tio vill bo i Skåne som förutsättningarna är idag, en andel som sjunker ju längre perspektiv mot framtid man har. När skåningarna tänker på sitt liv som pensionärer vill bara sex av tio bo i Skåne och två av tio vill istället bo utomlands.

Vidare är en småstad eller en liten by det mer populära valet framför en storstadsmiljö, när skåningarna fritt får välja hur de vill bo. En tredjedel skulle också vilja bo nära havet. Egen villa eller radhus står högst på listan följt av bostadsrätt och gård.

- Skåningar älskar Skåne, men det finns också en stark dröm om att bo utomlands när man slutat jobba. Jag är faktiskt lite överraskad över att så många som var femte skåning vill göra det, säger Anders Hansson.

Trygghet väger tyngre än ekonomi

Att man kan känna sig trygg där man bor är det enskilt viktigaste kriteriet i beslutsprocessen för en ny bostad, hälften av de som planerar eller funderar på att köpa bostad tycker att just tryggheten är det mest avgörande. För kvinnor är tryggheten än viktigare än för män, 55 procent av kvinnorna rankar tryggheten högst medan bara 43 procent av männen gör det.

Därefter nämns kostnader, storlek, läge, skick och närheten till goda kommunikationer som viktiga faktorer i valet av bostad. Barnfamiljer anger i högre utsträckning att barnens uppväxt på orten har stor betydelse. Tre av tio med hemmaboende barn lyfter fram en trygg uppväxt för barnen som det viktigaste vid ett bostadsköp och två av tio uppger att tillgången till en bra skola väger tungt.

- Den upplevda tryggheten i bostadsmiljön är jätteviktig idag. Frågan väger tyngre än ekonomiska faktorer. Barnfamiljer lyfter särskilt fram tryggheten för barnen och jag ser det som en spegling av samhället i stort och den otrygghet som många känner, säger Joanna Ulfsdotter Johnsson.

Yngre vill bo större, äldre mindre

De flesta skåningar är nöjda med sitt boende idag, men totalt är det också var femte skåning som planerar eller funderar på att byta bostad inom de närmaste två åren. Bland de yngre, 18-34 år, är andelen dubbelt så hög, här är det fyra av tio som går i bostadstankar.

Främsta skälet till att skåningar vill flytta är att kunna bo större eller helt enkelt få ett miljöombyte. I den något äldre gruppen, 50-64 år, är det vanligaste skälet till att vilja byta att man vill bo mindre.

- Preferenserna förändras över tid. Dels beroende på ålder och behov, men också utifrån vilka ekonomiska förutsättningar man har. Ett bostadsbyte kan gå snabbt, men det kan också vara en process som pågår över lång tid med år av drömmar, sparande och planering, säger Anders Hansson.

Här laddar du ner rapporten ”Skåningarnas bostadsdrömmar” som redovisar Novusundersökningen och hur invånarna i olika delar av Skåne svarat

Om undersökningen

Novus har på uppdrag av Sparbanken Skåne undersökt hur skåningarnas drömmar och planer för sitt boende ser ut. Totalt medverkade 1 091 slumpvis utvalda personer i intervjuerna, samtliga i åldern 18-84 och boende i Skåne. 50 procent var män, 49 procent kvinnor och 1 procent identifierade sig på annat sätt. Totalt äger 66 procent redan sin bostad medan 27 procent bor i någon form av hyresboende. Undersökningen genomfördes våren 2025.