Byggnadskreditiv – lån för att bygga hus
Byggnadslån, även kallat byggnadskreditiv, är ett tillfälligt lån för dig som ska bygga nytt eller bygga ut.
- Lån under byggtiden – du använder pengarna i takt med att fakturorna ska betalas
- Du betalar bara ränta på det belopp du använder
- Läggs om till bolån efter byggtiden
Se räkneexempel längre ner på sidan.
Behöver du ett lån för att bygga hus eller göra en större om- eller tillbyggnad? Med ett byggnadslån betalar du endast ränta på den del av krediten du använder under byggtiden. När huset är färdigt omvandlas lånet normalt till ett bolån.
Vad är byggnadskreditiv?
Byggnadskreditiv är en tillfällig kredit som du använder för att betala kostnader under byggtiden. Det kan till exempel vara för att betala tomten, grunden, anslutningsavgifter och material. När du får fakturor för bygget skickar du dem digitalt via appen eller internetbanken så att de betalas på förfallodagen.
Byggnadslånet löper under hela byggtiden och används i takt med att fakturor ska betalas. Du betalar endast ränta på den del av krediten du använder under byggtiden.
När huset är klart, besiktigat och försäkrat omvandlas byggnadskreditivet normalt till ett bolån.
- Räntan är rörlig
- Ingen amortering under byggtiden
Frågor och svar om byggnadskreditiv – lån för att bygga hus
Räkneexempel byggnadslån
- Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 5,00 % ränta (rörlig ränta per 2025-10-03), med återbetalningstid på 1 år. Uppläggningsavgift är 5 000 kronor samt 5 000 kronor i kreditavgift. Effektiv ränta blir 7,08 %
- Antal månadsbetalningar i exemplet är 12 stycken. Totalt att betala 1 037 075 kronor, vilket motsvarar 86 423 kronor per månad. Månadsbeloppet inkluderar ränta, amortering och kreditavgift. Notera att det inte finns något krav på månatlig amortering av byggnadslånet under krediten.
Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du till exempel har inkomst i annan valuta än lånet. Lånet förutsätter att säkerhet lämnas i form av pant i bostad.
Prata bolån med oss
Det är mycket att tänka på när du köper bostad. Ring oss så hjälper vi dig.
Ring Kundcenter: 0771-12 20 00
Måndag-fredag 8-18.
När du ringer Kundcenter legitimerar du dig med Mobilt BankID.
För att se detta innehåll behöver du först godkänna cookies för Funktioner, prestanda och statistik.
Inställningar för cookies